Pourquoi rénover sa toiture ?

Même les revêtements de toiture les plus durables ne sont pas éternels. Il est donc nécessaire de rénover un toit vieilli par le temps avant qu’il ne cause d’autres dégâts. La rénovation d’une toiture peut également nécessiter :

• La réfection de la charpente ;

• Le changement de revêtement de toiture.

Pour obtenir un vrai diagnostic, il est essentiel de recourir aux services d’un couvreur charpentier qualifié qui saura mesurer la situation et le projet.

Quand rénover sa toiture ?

La rénovation du toit n’est pas nécessaire lorsque vous avez quelques fuites, une réparation peut suffire. Cependant, elle devient obligatoire lorsque l’un de ces cinq signes apparaît :

• Des infiltrations d’eau apparaissent sur le plafond ou le grenier ;

• La moisissure se développe sur la toiture ;

• Des champignons se déploient sur le toit ;

• Les mousses couvrent le revêtement de la toiture ;

• L’isolation n’est plus efficace.

Ces indices vous annoncent que votre toiture a besoin d’une rénovation. Dans ce cas, pensez à réfectionner votre toiture pour éviter de plus lourds dégâts.

Penser à l’isolation de votre toiture

La rénovation de toiture concerne principalement le revêtement. Néanmoins, vous pouvez en profiter pour optimiser l’isolation de celle-ci si la réfection touche la charpente. Bien entendu, votre investissement sera vite rentabilisé grâce aux économies d’énergie sur le chauffage. En effet, 30 % des pertes thermiques d’un bâtiment proviennent de la toiture. Faites donc appel à un artisan expérimenté afin de déterminer l’option la plus adaptée à votre toit. Ce professionnel peut vous assurer une bonne isolation et une parfaite étanchéité de votre toiture.

Veillez à l’étanchéité de votre toiture

Généralement, les propriétaires se concentrent principalement sur la qualité de rénovation de leur revêtement de toiture. C’est une grave erreur ! Ce n’est pas parce que vos tuiles, vos ardoises ou vos zincs sont en parfait état que votre toiture est pour autant rénovée. Vous devez vous assurer de l’étanchéité de votre toiture au moment de la réfection du toit. Faites bien attention ! Pour assurer l’étanchéité du toit, rien ne vaut l’installation d’un écran de sous-toiture. Ce dernier protège l’intérieur de votre logement en maintenant la toiture tout en redirigeant les eaux de pluie vers la gouttière. C’est un excellent atout pour l’étanchéité de votre toiture.

Quelle subvention espérer pour vos travaux ?

La rénovation de toiture coûte cher. Elle entraîne :

• Le changement de la couverture ;

• La réfection de la charpente ;

• Les travaux d’isolation.

Ces travaux nécessitent des coûts importants qui peuvent peser lourd sur votre portefeuille. Heureusement, certaines aides financières et certains crédits d’impôt sont offerts aux propriétaires. Par exemple, l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat accorde des subventions. N’hésitez donc pas à vous renseigner auprès de votre mairie, sur les aides disponibles dans votre localité.